Наши услуги
»  Постоянное юридическое обслуживание предприятий и индивидуальных предпринимателей
»  Банкротство юридических и физических лиц
»  Интеллектуальная собственность
»  Представительство в арбитражных судах, судах общей юрисдикции
»  Сертификация ИСО, вступление в СРО
»  Взыскание долгов, работа с дебиторской задолженностью
»  Регистрация и перерегистрация
»  Юридическим фирмам, юристам
»  Услуги для граждан (трудовые, жилищные споры)
»  Консультации по правовым вопросам


Падение снега с крыши на автомобиль, что делать?

Февраль 2016. 

Весна, после зимних холодов, долгих темных ночей и серых дней природа начинает пробуждаться. Солнце пригревает, тает снег. И падает с неубранных крыш на припаркованные автомобили.
Например, на городском сайте описан случай, когда днем 8 февраля автомобиль Honda Civic получил серьезные повреждения при падении глыбы снега с кровли девятиэтажного дома по проспекту Маршала Жукова в Иркутске. У машины серьезно помята крыша, разбиты стекла.
При этом,  в УК отметили, что в инциденте в первую очередь виноват сам автовладелец, поставивший машину вплотную к зданию, что нарушает нормативы при парковке возле многоэтажных жилых домов.
Однако у Бюро Юристы Иркутска имеется обратная судебная практика. Виноватой признана как раз управляющая компания и суд взыскал с управляющей компании расходы на ремонт автомобиля, поврежденного упавшим снегом.

Именно управляющая компания обязана предоставлять качественные услуги не только по уборке придомовой территории, но и надлежащим образом и вовремя убирать с крыш и козырьков домов снежные массы.
Между жильцами и управляющей компанией заключается договор управления многоквартирным жилым домом, соответственно жильцы являются потребителями и вправе требовать возмещения вреда в случае причинения вреда их имуществу в результате ненадлежащего исполнения управляющей компанией своих обязательств по договору.
Так, в марте (прошлого) 2015 года на автомобиль одной из наших клиенток  припарковавшейся около многоэтажного дома, в котором она проживает, упала снежная масса, разбив лобовое стекло и повредив капот.
Сразу же после падения снега, хозяйка автомобиля обратилась  в управляющую компанию, которая занимается обслуживанием ее дома. Руководство компании возмещать ущерб отказалось. Тогда она обратилась в полицию. УМВД России по г. Иркутску в возбуждении уголовного дела отказало, однако провело проверку, в ходе которой была опрошен свидетель, который видел, как снег с крыши дома упал на припаркованный автомобиль.
Кроме того, Правительством Российской Федерации установлены стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидимиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.
В силу требований Жилищного кодекса РФ, а также Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, крыши многоквартирного дома относятся к составу общего имущества. В соответствии данными Правилами общее имущество в многоквартирном доме должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасности для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. Содержание общего имущества включает в себя уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества. Указанные нормы управляющей компанией не соблюдались, что привело к повреждению имущества жильцов.
Рассмотрев предъявленный иск, суд пришел к выводу, что причинение ущерба автомобилю истца произошло именно в результате ненадлежащего оказания услуг по управлению многоквартирным домом в части уборки снега, наледи с крыши дома по вине управляющей компании. Клиенту нашего бюро в судебном порядке были возмещены денежные средства за ремонт автомобиля, компенсация морального вреда, а также все понесенные судебные расходы. Кроме того, в пользу хозяйки автомобиля, как потребителя услуг, с управляющей компании был взыскан штраф.

 

Если Вам пришлось столкнуться с недобросовестностью управляющей компании, если Вы или Ваше имущество пострадало, обращайтесь по тел. 8(3952) 707-751, либо приходите к нам по адресу г. Иркутск, ул. Марата д.38 оф.2., а также задавайте нам свои вопросы по e-mail: 707-751@mail.ru и мы окажем Вам квалифицированную юридическую помощь.