Дело по земельному участку и "залогу"
Дело с 2016 года вёл наш юрист Алексей Шибаев - именно он добился справедливости для клиентки, пройдя через два сложных процесса.Тогда в 2016 году к нам обратилась женщина — она решила заняться небольшим бизнесом, продавать изделия из меха. Денег на старт не хватало, был земельный участок в черте Иркутска — под его залог она взяла кредит в банке. Бизнес пошёл тяжело, платежи давались с трудом.
Появился человек, предложивший "помочь": закрыть банковский долг и дать деньги на развитие, но оформить это как договор купли-продажи участка - мол, просто на бумаге, регистрировать не буду. Она согласилась, доверяя.
Дальше - типичная схема: доходы упали, возвращать стало невозможно, и "кредитор" подал иск о признании права собственности за собой, указав неверный адрес клиентки. Извещения не вручались, вынесли заочное решение, участок зарегистрировали на него.
Мы подключились: отменили заочное решение, возобновили дело, заявили встречный иск. Процесс в Куйбышевском районном суде Иркутска был долгим и непростым, но договор купли-продажи признали недействительным, участок вернули клиентке.
Казалось, всё. Но в феврале 2025 года она снова обратилась: выяснилось, что первый "покупатель" за день до наложения запрета успел продать участок третьему лицу, и тот зарегистрировал переход. При том, что участком все это время пользовалась она сама.
Алексей Шибаев снова пошёл в суд - с иском о признании второй сделки недействительной и истребовании имущества. Собрали доказательства, допросили свидетеля. И на недавнем заседании ответчик полностью признал иск под протокол.
Теперь решение суда в пользу клиентки, участок возвращается ей по праву.
Такие истории показывают: когда долги давят, мошенники не слишком добросовестные кредиторы часто пытаются отобрать последнее имущество. Но если вовремя обратиться и не опускать руки, справедливость достижима.
Спасибо Алексею за упорство и профессионализм.
И напоминаем: если у вас проблемы с долгами или угроза имуществу - пишите, разберёмся вместе.
